“昌星，你太乐观了。市场经济是汪洋大海，政商博弈，失败的只能是商。泰坦尼克号大不大，不是也沉在北冰洋了吗，昌星，靠侥幸心理生意早晚要礁的，何况，你的对手是外号土地的范真真。这个女人太工于心计了，即使是《红楼梦》里的王熙凤也不是她的对手，老的何振东是何等的城府，还不是让她玩于掌之间。昌星，以森豪集团的实力，那土地让金有什么凑不齐的，我还是劝你在我走之前赶齐了，夜长梦多啊！”万鸣武苦婆心地说。

“不要了？笑话，我去土地让金，市国土资源局局长不让收，这是什么理？”白昌星不解地问。

“没那么简单。昌星，年初国土资源、监察联合下发了《关于继续开展经营土地使用权招标拍卖挂牌让情况执法监察工作的通知》，要求各地在今年8月31日前将历史遗留问题理完毕，开发商必须及时缴纳土地让金而且需在两年内实施开发，否则政府可把该土地收回。这份文件明确宣告禁止土地协议让的闸门将在8月31一日后彻底关闭。”

哈瓦那雪茄一说。

“昌星，我一直以为你小老谋算，怎么今天犯起糊涂来了？你也不想一想，我为什么被调到市规划委，而顾长山却被调到市国土局，还不是何振东觉得顾长山更像他的一条狗，比我好用。森豪集团与天集团的恩怨，东州房地产商谁不知？我估摸着你不趁我在时赶齐土地让金，怕是我走后你再想，顾长山都不会要了。”万鸣武话里有话地

“老兄，三个亿呀，哪家房地产公司能在一周内凑齐？容我半个月，你放心去市规划委上任，我半个月准齐。”白昌星赖地说。

“对我没什么意义，对何振东意义可就大了。昌星，下周我就去市规划委了，这周你最好把森豪国际中心欠下的土地让金补齐，不然的话，你可能遇上大麻烦！”万鸣武认真地说。

“昌星，说一千一万，森豪国际中心那块地你就不应该从于宝山手里买？你也不想想，于宝山的便宜是好占的？目前森豪国际中心已经停工几个月了，我不知森豪集团和东州建工的官司还得打多久，我只知，作为老朋友有责任提醒你，防人之心不可无啊！”万鸣武的话让白昌星很受动，但是森豪国际中心无论如何也不能算历史遗留的烂尾楼，只要在8月31日前齐土地让金，何振东再有权也不能明火执仗地抢吧？

白昌星拿起茅台酒瓶给万鸣武满上，满脸堆笑地端起了酒杯。

“鸣武，瞧你说的，我这些年房地产没少仰仗着你，激还来不及呢，还敢埋怨你！来，我敬你一杯！”

万鸣武还没说完，白昌星嘴说：“鸣武，不就是71号文件吗？房地产界都知‘8.31大限’啊。只是我不明白，森豪集团除了欠土地让金，又没有什么历史遗留问题，这跟我有什么关系？”

“什么麻烦？无非就是顾长山上门债呗！”白昌星无所谓地说。

“鸣武，森豪集团目前只有两个大项目，一个是森豪国际中心，另外一个就是骑士大饭店，都是东州的地标建筑，也是‘金街银带’的重工程。鸣武，森豪集团这艘大船什么风暴没见过，不是都过来了吗？2002年5月国土资源就签发了《招标拍卖挂牌让国有土地使用权规定》，也就是11号令，明确叫停土地协议让方式，而代之招、拍、挂方式。在此之前，东州市近九成以上的土地通过协议方式转让，因此ll号令被业界称为‘土地革命’。但是随后6月份东州市政府又台了33号文件，其中规定，绿化隔离带项目、小城镇项目、危旧房改造项目、科技项目等四类经营用地仍可以协议让。这段日，使协议让继续存在，因此也生了各地赶搭土地让金末班车的狂。骑士大饭店无疑是借危旧房改造项目签的让协议，而森豪国际中心是在2002年以前就签了转让协议，来龙去脉你最清楚了。‘土地革命’没成功，‘土地风暴’就真的刮得起来？会不会‘8.31大限’后又开个什么新也未可知呀！”白昌星质疑地说。

“昌星，反正利害关系我都跟你讲了，但愿是我多虑了，不过，我可提醒你，明天上午，夏闻天就主持市政府常务会议，专题研究土地历史遗留问题，东州上就要刮起一场史无前例的土地风暴。今天一天我的手机都快被打爆了，许多房地产商都坐不住了，都想从我这儿打探消息。我估计市政府常务会议开完，市国土资源局就得唱‘空城计’。实话告诉你，这次土地风暴来势汹汹啊，一些不好的房地产商必然要梦断房地产江湖了。”万鸣武加重了语气说。

“鸣武，无论如何，我得谢谢你的一片好意。只是这么大一笔钱一周时间我本凑不齐，但是我保证半个月内一次齐。”白昌星诡谲地说。

“好好好，昌星，反正我作为朋友该说的都说了，听不听由你。真要是什么岔，你可别埋怨我。”万鸣武冷着脸说。