国去！

在广场协定签订前，那些大财团们，就提前知道了这个消息。

他们把大量的美元换成日元，你算算看，三年来，日元升值了多少？整整一倍！”

萧强不解地问道：“那些超级富翁们，难道三年来，就收获了一倍的利润，这有什么值得高兴的？凭他们的资本，三年来不知道可以赚多少钱？”

奥斯丁对他的话嗤之以鼻：“你这话一听就是外行！这么大的资本，如果翻上一番，那是多么恐怖的事情！如果是小资本，三年翻几番，的确可能，但资本越多，获利的难度就越大。

当然，那些大财团也不满足于这么点收益，所以，他们将手中的日元，全部变成了房地产！”

“房地产！”萧强听到这个词，立刻动容起来。

在他前世的记忆中，就是那些炒房团，将房价炒得奇高，让大量想要购房的人，只能望而兴叹。

原来，真正大手笔的炒房行为，在八八年以前就有了！

“是啊，”奥斯丁喝了一小口红酒，也是很感慨“日本的地方小，近两千万人都挤在东京那块地方，再加上那些大财团的恶意炒作，地价高到让人眩晕的地步！

你想不相信，东京帝国广场下面，一平方英里的价值，比整个加利福尼亚加起来还高？”

萧强吓得跳了起来，失声道：“这不可能！你在开玩笑？”

“有什么不可能？你要知道，日本已经被阉割了！他们允许大量银行资本进入房地产，利率低到等于没有！你用银行贷款购买一块土地，马上就可以用这块土地，向银行抵押，申请百分之七十的贷款，这样层层虚高下来，房价自然就被炒上去了！”奥斯丁不以为然地笑道。

“银行难道不怕贷款人还不起？”萧强对他们的思维，着实感到难以理解。

楼价再高，总有人是最后一个接手者，这和股票是同样的道理，难道作为专门金融机构的银行，就不明白这个道理？

“哈哈！他们巴不得对方是贷款去搞房地产呢！你要知道，光去年一年，东京的住房就涨了百分之三十多，商业用房，更是上涨了四十多，这么赚钱的行当，害怕什么？他们反而鼓励贷款人，用贷来的款项去炒房地产呢！”奥斯丁用讥讽地语气说道，又倒了一杯红葡萄酒，一饮而尽。

“东京银座啊，哪个地方真是寸土寸金啊，四丁目一坪的土地，就高达一点二亿日元，世界上，还能找到比这里更贵的地价了吗？”

萧强的心怦怦直跳，问道：“一坪是多大？”

“三点三平方米。”奥斯丁显然喝得有点多了，舌头开始有些吐词不清了。

萧强的脸色都变了。

三点三平方米，一点二亿日元，这相当于一百二十万美元，平均每平方米三十六万多美元，除了让人发疯，他实在想不出别的言语来表达内心地感受！

“这真是太疯狂了！”他还是忍不住说出来。

“不…够，远…远不…够！以那些…大财团的…贪婪，至少，还要再涨一…一两年！”奥斯丁喝醉了，声音渐渐低沉下去，身子也钻到了地上，就躺在地毯上，呼呼地睡着了。

萧强看着奥斯丁四仰八叉的身体，若有所思。

今晚，奥斯丁所说的话，给与他的冲击太大了，欧美大财团的贪婪和凌厉的手段，也让他不寒而栗！

日本人现在还陷于歌舞升平的幻境中，一点没有意料到，危险正在向他们一步步逼来！

那些大财团，以政府为武器，强行撬开日本的大门，用钞票为饵，让日本举国为之疯狂，吸引到炒卖房地产的道路上来。