虽然,旧金山经过多年市政建设,路、桥梁等等建造的比较完善,但是,可用土地却是越来越少。新增人
却是越来越多,居民们更是
觉到益发拥挤起来。特别是唐人街,官方数据说有十万人
,但是,没有经过统计的人
并不少于官方统计的人
。有20万挤在面积不过是20平方公里的十多条中国人聚居的社区。更是让知情者对旧金山的地产更加看好!
房屋供不应求,这是房价照市场规律涨价的最重要因素。可以说,就算没有各路资金炒
,随着城市人
的膨胀,仿佛供不应求的局面也会长期存在下去。
《纪事报》、《观察家报》等大报上罗列的一条条信息都显旧金山此刻已经汇聚了更多的资本。虽然,各大行业
们只是轻轻的吃伸展
角,但是华尔街的资本波澜冲击到旧金山这个小湖泊足以掀起淹没一切的滔天狼
!
大量的人涌
,还有大量挖掘
来的黄金作为资本。旧金山地产行业兴旺自然是理所当然。
王云东对于这个工业忽然到旧金山试
地产,一
也不
觉到奇怪,虽然,这样的大动作,历史上并没有记载。可能就是王云东在局
地区形成了蝴蝶效应,虽然,如同一粒石
一般对历史
程没有多大影响。然而,王云东频繁得资本扩张、增值,对于局
的经济格局已经起到了
大的影响力了!起码,资本
们已经你给开始对王云东这个小家伙有所关注了。
何同行的竞争对手之外,他们还会用大量的资本对任何有机可趁的行业行吃。
∩金山,加州最大城市。位于国加利福尼亚州西海岸圣弗朗西斯科半岛,整个城市位于山
之上,三面环
,
光充足。因为其是
国太平洋沿海的主要港
,招徕无数商客前来。
∩金山,唐人街等等概念已经引了众多的目光。垄断铁路、银行的
,垄断世界石油一半以上市侈人洛克菲勒,
国钢铁行业霸主卡耐基
来到旧金山之后,首先目的是,遍地开起了成百上千所地产经纪公司,数以万计的年轻男
或者小
们在街
四
散发房产广告,并且无数能说会
的新任房产经纪们不厌其烦得在街
直接拉着陌生人的手臂,有些
迫
质得向人解说房产相关的消息,向人推销‘
廉价
”的房
。
这一波地产事实上的迟来了很久!
王云东清晰得觉到,自己就是这个世界最大的变数,只要王云东拥有的势力越大,对世界的改变就越发激烈。历史如果是一条河
,王云东就是河
中的一颗石
。小石
对于汹涌宽阔的河面基本没有什么作用,但当石
逐渐变得如同山壑中的
耸突兀的
岩,就足以改变河
上的地貌,甚至堵
河
迫得整条河改
!
…
在1848年之前,旧金山本就是块荒芜之地。当淘金
,来自世界各地的淘金者聚集让其形成一个两万多人的小城市开始。如果从49年算起,这半个世纪以来几乎每一年都有大量的新移民迁
,如今这里已经是有四十万人的大都市,人
增长了十多倍。
…
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这些变化自然是报纸上说的大量资本涌的
表现!
资金涌不过是顺势而为,推波助澜。
1896年,旧金山城市面积120平方公里,城市人统计数据上已经达到40万人。光是新来移民每年就让城市增长数千名人
。
现在大有西地产看加州,加州的地产看旧金山唐人街。唐人街突然间已经成为
国西
房地产的风向标了。
此时,旧金山未遭地震摧毁,另一加州港洛杉矶虽然也在崛起,但规模上总还是不能达到旧金山的程度!
当然,唐人街并非纯粹是正经的地产商人参与其中,更多的却是投机倒把者。众多资金聚集,人造繁荣,者炒作唐人街地产的中国元素,意打造一批天价豪宅
引各路富豪。有故意抬
普通住房的房价,意图
价
售。有购买便宜房屋,等待价格抬
再
售谋取利
。