“女真灭辽国是必然的，一旦这虏在北方崛起，一定会大举南侵，河北是一望无际的平原，如何能抵御他们的铁骑，黄河冬天结冰，女真大举南下，汴京将无险可守，禁军虽有百万之众，但百年不经兵戈，早已腐朽不堪，这样的军队连破落辽兵都打不过，不用说和刚刚崛起的金兵了，如果我没有猜错，十年之内，朝廷必然会被迫迁都，这也是我劝父亲尽量储存金银的缘故。”

李延庆摇摇“这事情很正常，杨姨和爹爹这么久了，没有才不正常，汤怀、王贵都有同父异母的兄弟，我又有什么特殊？”

李延庆笑着摇摇“若我考中士当了官，爹爹觉得我会兼任保妍斋的大东主吗？”

“我在钱塘县倒是买了一座商铺分店，可我觉得那边也一般啊！还不如苏州，为什么要买那边的宅？”

“你放心，这宝妍斋是你的，无论如何将来爹爹都会留给你。”

李延庆哑然失笑“那我应该恭喜爹爹才对！”

“那为什么会是杭州钱塘县，而不是别的地方？比如蜀、襄、苏州、江宁、合等地？”

李大连忙摇“只是看过而已，买房是大事，我想听听你的意见再说。”

“这个我明白，另外鄂州江夏那边我已经买下了三座百山庄，你觉得还要再扩大吗？”

“蜀太闭，那是天下沦陷后的最后一步，襄、合等地不够繁荣，撑不起一个都城，苏州虽然足够繁华，但不靠海，少了一条关键退路，至于江宁是南唐故都，天再糊涂也不会迁都去那里，只有杭州是大运河终，商业发达，人众多，又是粮主产区，还有海路便利，我考虑再三，如果迁都，只有杭州最为合适。”

李延庆不知该怎么后来的历史走向，他想了想:“爹爹还记得我曾经说过女真人的事情吗？”

李大一怔“庆儿，你…你不在意？”

李大大喜过望，他一直为这件事揪心，不知该怎么告诉儿，没想到儿本就不在意，让他白白担心了几个月。

“当然记得，你的预言很准，女真人崛起神速，接连大败辽军，已经占领了大半辽东，很多人都说女真人迟早会灭了辽国。”

李大一拍脑门，忍不住哈哈大笑起来“爹爹真是糊涂了，自己当了商人，还希望儿也当商人，没息啊！”李延庆急着赶回去收拾行李，便起走了，李大再也坐不住，他要立刻去找玉娘，把儿的态度告诉她。

“什么事？”李延庆不解地问。

===

“你杨姨有了，已经五个月了，哎！这件事我不知该怎么说。”

李延庆沉一下:“如果爹爹决定买房，我劝爹爹去买杭州钱塘县的宅，多买几宅，不要买汴京的宅。”

李大半晌没有说话，儿这番话几乎是一猜测，没有让人信服的说服力，不过在预测女真人崛起之事上，儿却预测得非常准确，多年前就预测到了，这又让李大又不能一笑了之，万一真的迁都，自己数万贯钱买房宅岂不是丢到里去了。

李大负手走了几步，他又看了看儿，见儿目光严肃而定，他最终了“也罢！就听你的话，我们先住在官宅，自己的房宅以后再考虑，杭州那边比较便宜，我就买下一百多亩地看看。”

“爹爹已经定了吗？”

“我还是那句话，要分散买，连在一起容易惹人注意。”

宅比较满意，靠汤氏客栈很近。”

李大，他沉一下:“还有一件事我想告诉你，虽然姚师父情况不好，不应该说这件事，但如果我现在不说，以后说就有晚了。”

“不要连片买，要分散买，尽量靠河边，不要买北面，北面一般都是皇、官衙，南面才是商业区。”