城里人为了多买房且少税，大家都想尽办法藏匿房产，最典型的办法是契约，报给官府用假契约，尽量把房产数量降低，明明易面积是一亩地，却在官府备案成一分地，把财产藏匿了。

但从古至今，中国人的财富观念都很重，尤其是宋朝，乡村人衷于买田，城市人衷于买房，主要是女多，所以必须积攒更多的财富，让孙后代的生活能好一。

所以最好的办法就是读书当官，考上举人就能免税免役，什么叫书中自有黄金屋，就是这个意思了，为什么宋朝人拼命送孩去读书，衷于考功名，这里面有着很现实

李延庆倒也知一情况，大宋籍分为乡村和坊廓，相当于后世的城市和农村，农村田赋，城市税，免役钱城市乡村都要。

但财产越多，税赋和免役钱也就越多，对所有家都是一个沉重的负担。

一旦藏匿财产被人揭发，藏匿的房产会被没收拍卖，揭发人可以得到三成奖励。

但无论城市还是乡村，都是据财产来评定等级，乡村财产是指农田，城市财产是指房产，财产越多等级就越，自然的税赋就越多，免役钱也越多。

李冬冬看中的这家店位于新桥北桥，这一带集中了两百余家商肆，人气十分旺盛，是开店的绝佳市。

天波桥在汴京的西北，而新桥则在汴京南面，南靠蔡河，距离汴京最繁华的御街只有两里路，这一带有两个瓦舍，是汴京四大商业中心之一。

李延庆，又问:“他开价多少？”

“一价三千贯，或者两千五百两银，这可是连地房屋一起卖的，占地一亩，这个价格真的非常便宜。”

但这样的风险也很大，相国吕惠卿推行‘手实法’，要求各家各自行实申报，并鼓励街坊邻居揭发:‘非、田谷而隐落者许告，有实，三分以一充赏’。

“十年前他唯一的儿犯了死罪，为了救儿，他把生意兴隆的酒楼卖了，上下打，长总算由死罪变成了放岭南十年，剩下的钱他就买了这座店铺，两个月前传来消息，他儿在家乡喝醉酒，失足坠河死了，两老悲痛万分，便不想生意了，把店卖了，回家乡买地陪儿终老。”

“了十年，他为什么要卖店？”

李延庆心中着实怀疑，天上哪里会掉这馅饼？

李延庆吓了一“那卖三千贯岂不是只要半价？”

…

“这么给你说吧！十亩以上宅，地段好一，那就要十万贯起价了，普通一亩地民宅，好地段一万贯，新桥那边至少要五六千贯。”

，父亲确实需要一个女人照顾，但父亲为什么要隐瞒自己，还隐瞒了整整三年，李延庆着实为此不满。

“便宜到什么程度？”

李延庆不想解释，便笑问:“那冬哥自己买房了吗？”

“是啊！据我所知，他十年前了两千八百贯从亲戚手中买下这座店铺，他基本上是原价卖，我觉得光这个脂粉招牌就要价值上千贯。”

李冬冬却误会了，以为李延庆是担心店铺会不会已经卖掉，他连忙:“我昨天还来看过，老东主对我不错，他答应给我保留五天，我就在等你父亲来决定。”

李大最穷困潦倒之时没有税是因为他没有田产，典型的无产阶级，不仅不用田税，连每年的免役钱也是最低的一档，算是朝廷对最穷困人的一福利。

“这家店主原是我刚来京城时的老东家，姓万，也是我们相州人，老家在安县，那时他在新宋门附近开了一家酒馆，后来他将酒馆卖了，又在新桥买下这家店铺脂粉生意，了快十年了，在京城提起月脂粉，颇有名气，虽然不是最好，但也能排前十。”

李冬冬吓一，慌忙摆手“我哪里买得起，我一直租房，最早是租我岳父的一间破屋，月租两贯钱，后来我改租店宅务的房，也就是公房，我开茶棚税和差役钱较多，被定为四等，可以租两间公房，月租八百六十文。”

李延庆沉默片刻:“还是先去看店铺吧！”