（51）城建委

[第1章　上卷]

第51节　（51）城建委

刚上班，白玫就让秘书把小海叫到了办公室。坐下后，白玫微笑着，看着小海：

“坏小子，你真有福气，新娘子又漂亮又温柔。”

“呵呵，就那样吧，农村人不能和城里人比。”小海笑了笑，谦虚地。

“咯咯，你就知足吧，这么漂亮的老婆哪里去找？好好对待人家，要知dao‘百年修得同船渡，千年修得共枕眠’，要好好珍惜哦！”白玫妩媚地笑着。

“姐，你放心，我知dao，我会珍惜的。”小海知dao白玫是在真心的关心自己。

“知dao就好，姐希望你家ting幸福，生活快乐。”

“谢谢姐。”

白玫接着：“我找你来是想告诉你，市委市政府已经决定，对书院街进行改造，以打造古城的另一张，好像还ting迫切。”

小海诧异地问：“姐，改造我觉得是应该的，可为什么还这么迫切？”

白玫看着小海，微微一笑：“原因很简单，书记快退休了，需要政绩，以便善始善终。市长年富力qiang，更需要政绩，以便高升呀！”

“是吗？无论为什么，想改造那就改造好了。”小海以一副无所谓的口气。

“可问题没想的那么简单，改造需要钱呀，可政府一时又拿不chu这么多钱来。”

“啊，没有钱，没有钱怎么改造？”小海更诧异。

“咯咯”白玫看着小海的神态，笑了笑，嗔了小海一yan接着：“政府方面原来主要是想恢复书院街古文化市场，打造古城的另一张名片。可现状是，想建立市场就要对居民进行拆迁安置。市委市政府研究之后决定，对书院街进行彻底改造，打算在改造安置的同时，把市场也建立起来，再现书院街昔日的繁荣。可这样需要的资金量大，百废待兴，政府需要hua钱的地方太多，政府一时又拿不chu这么多钱。经政府财政上东拼西凑，能拿chu的资金不超过两亿元。可这两亿元据初步估计，只够安置居民的，可安置了居民，建市场的钱哪里来？而书记、市长又不愿把工程后延，因为他们急需政绩。”

小海听完想了想：“也是，安置了居民，不建市场，等于只改造了一半，大家脸上都无光，也不符合市委市政府当初对书院街进行改造的初衷。”

“这也是我找你来的原因，能不能想想办法？能不能找几个人商量商量，拿chu个两全其mei的办法？搞好了是市长、书记的政绩，也是你我的政绩，市长升了，你我也就该升了。”白玫微笑着，漂亮的yan睛对小海眨了眨。

“姐，这是真的？真有这么重要？”

“傻瓜，我能骗你吗？确实如此。书记和市长过几天还要亲自到城建委来讨论如何解决问题呢。”

“如果真是这样，我们一定要想chu一个好办法。”小海兴奋地。

“这就对了，任何事总有解决的办法。”白玫看着小海的样子，直想乐。

“姐，你放心，我ma上就去找人商量，想办法。”

“好，那就快去吧！”

从白玫的办公室chu来，小海想了想，叫来司机，一起去古城jiao通大学找孙文静。小海想，孙文静是经济方面的专家，见多识广，和他，他也许会有好办法。

来到经济学院，找到院长孙文静。

孙文静热情接待了小海。简单的寒暄之后，小海明了来意。

孙文静听后笑了笑：“这有什么难的，华夏房地产市场刚刚loutou，人们还没有这个观念，要是再过上十年或者更短，政府gen本就不用投这么多钱来搞改造，直接让搞房地产的商家去搞开发就行了。政府只guanan章收税就行。”

“juti，我不太明白你的意思。”小海很gan兴趣。

“我和我父亲过去在国外考察的时候，就发现国外有房地产市场。所谓房地产市场简单，就是我们住的所有房子和办公用房可以自由买卖或租赁。好多商业街区都是地产开发商开发chu来的。他们也有安置居民问题，只是政府不用投资，开发商以商业区的开发收入，和安置居民后的多余的房子的销售收入来弥补安置费用，往往